台南老屋翻新推薦｜新市兄弟透天一起翻修全紀錄

表哥表弟終於把房子翻新了！兩間透天、兩兄弟、一次一起翻，根本就是我們家族今年最大的工程。

完工那天我去新市看，站在騎樓愣了半天——這間我進出了十幾年的老厝，也太不一樣了吧！這次操刀的是佳里的德恩室內裝修設計，也趁這篇把整個翻新過程記錄下來，之後誰問我台南老屋翻新要找誰，我終於有一個可以大聲講的答案。

兩兄弟的老透天，撐了十幾年

先講背景。舅舅很早就在新市起了兩間透天，一人一間，兄弟成家都有得住，這個遠見我到現在還是佩服。

但老實講，那個年代蓋房子，就是只有置產觀念，沒有生活觀念。格局、管線、防水，都是照當時的標準來。

房子住了十幾年，問題一個一個冒出來。牆面剝落、地板老舊、廚房浴室越用越卡，很多地方真的已經開始干擾生活了。表哥表弟也乾脆，一講就有共識——要翻新，就兩間一起翻新，一次到位。

🔺 門面前後對比，同一個騎樓翻完差這麼多

為什麼找上德恩

找廠商這件事，我們這種年紀的人最信的還是親戚口碑。德恩就是親戚介紹的，本行是做營造，這幾年也做老屋翻新。

表哥說，德恩來看過現場，聊沒多久就一拍即合——雙方對翻新的美感和預算，想法居然一致。這種事真的可遇不可求。

後來我才知道，德恩的設計師有設計與裝修雙證照，加上甲級營造背景、十五年公共工程經驗。營造出身的，對耐用、防水、結構特別堅持，選材大多以耐用為主。正好對到表哥表弟的需求——他們要的不是漂亮個三年，是再住個幾十年。

「老闆打剛攏來工地看。」表哥講這句的時候，語氣是真的服氣——老闆天天到工地監督，這種負責任的程度，現在真的不多了。

見骨大改造：從廚房到屋頂，鋼構工程全紀錄

整個工程裡最讓我大開眼界的，他們的廚房。德恩的做法很乾脆：拆到只剩紅磚結構，從骨頭開始重做。

過程照片我按順序排給你們看。這才叫翻新，不是刷個油漆貼個皮就交差～

🧱 拆除見骨，管線全部重拉

🔺 拆到剩紅磚牆，電管整批重新配，配電箱也換新的

十幾年的老管線不用捨不得，全部換掉。新配的電管一條一條走得清清楚楚。這種東西以後藏在牆裡，做得實不實在，全看廠商的良心。

🏗️ 鋼構屋頂，營造底子拿出來

🔺 屋頂整個掀掉，鋼樑直接橫跨鋼柱上

🔺 鋼柱鎖上基座，掛尺看尺寸就知道多重視結構

🔺鋼樑上鋪滿鋼承板

🔺 承板上綁好鋼筋網，準備灌漿

看到這裡我真的嚇一跳。人家做屋頂是鐵皮蓋一蓋，德恩是鋼樑、鋼承板、鋼筋網、混凝土一層一層來，做出來根本就是一塊紮實的樓板。營造底子的差別就在這，結構的事情他們是不會將就的。

🔺 後段再延伸鋼架，屋頂板一片片鋪上去

🔺 灌漿完成的屋頂，整層防水塗料做好做滿

🔍 選材連標籤都經得起看

🔺天花板用的矽酸鈣板，標籤印著日本製造、100%無石綿、耐燃一級

我最愛比較這種細節。很多人家裡裝潢，板材什麼等級根本不知道。德恩用的矽酸鈣板，標籤直接給你看：日本製、100%無石綿、耐燃一級。選材以耐用為主，不是用講的，是做給你看的。

🛠️ 泥作、天花、防水，一步一步收尾

🔺師傅用雷射水平儀，大板磚一片片對過去

🔺 鋼構屋頂下打天花板角料

🔺 封板完成，天花板平平整整

🔺 地磚貼好先鋪保護板，後面的工程才不會刮傷

🔺外牆高壓清洗，防水前的基本功

🔺 後門連紗門整組換新

連貼好的地磚都先鋪板保護、外牆防水前還先高壓清洗，這些小地方最能看出一個團隊的習慣。工地有沒有在顧，看細節就知道。

完工開箱，一間一間看

重頭戲來了！每一組對比圖上面是施工前、下面是完工後。自己看，大媽盡量忍住不囉嗦～

🔺 表哥的廚房，從老磁磚灶腳變黑色石紋系統廚具

🔺換個角度看，L 型檯面加嵌入式廚電

同一個空間，我對著上下兩張看了三遍。老灶腳煮個飯滿頭汗還要閃來閃去，現在檯面大、收納夠，看了就想煮。（已經開始盤算我家廚房是不是也該排隊了）

🔺表弟這間本來堆到變儲藏室，翻完是全新的餐廚空間

🔺白色廚具配大理石紋餐桌，旁邊還有木紋拉門

🔺亮面地磚好整理，這點大媽給滿分

🔺客廳從剝落的牆面變木地板暖色客廳

🔺 臥室鋪上超耐磨木地板，睡覺的地方就是要舒服

🔺 酒紅色老衛浴退役，換上大板磚新浴室

🔺連樓梯下的斜角浴室都翻得清清爽爽

兩間浴室我特別有感。老一輩的浴室就是那種整組酒紅色的衛浴，用是能用，但又擠又暗。翻完之後亮、好清，對家裡有長輩小孩的人來說就是安心。相信這是很多住老透天的人共同的痛～

🔺 屋側走道從雜草泥濘變平整水泥路，外牆也全部翻新

連門口花圃都幫你想好

最後這個我一定要講。門口籃球架旁邊本來一叢雜樹，砍掉最省事對不對？德恩沒有。他們把原本的樹留下來，砌了一圈花台圍起來。老樹是跟著房子一起長大的，這種留法真的很有人情味。（我看完馬上想到我家門口那棵，默默記下來）

🔺施工前，雜樹長到把籃球架都吃掉了

🔺 師傅一磚一磚砌花台的邊

🔺紅磚圍出弧形，樹留在中間

🔺外層粉光修飾，花台的樣子出來了

🔺 前後對比，老樹還在，家門口變公園了

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